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无锡物业服务的从业人员可能对这个职位有错误理解

来源:http://www.jsccba.com  发布时间:2019-12-20

物业对于小区而言是否重要呢?很多人对物业管理行业持轻视的观点,这样的想法是不正确的,物业属于服务行业,而服务行业也是所有行业中工作比较困难的一种!不仅外界的人对物业人员的看法是这样的,有一些从事物业的人对整个行业拥有不一样的看法,物业的从业人员在偏见和错误舆论导向的压力下,也普遍存在轻看自己的倾向。就认为自己是伺候人,没出息的职业。其实,他们工作的意义是非常崇高的。我们无锡物业服务公司的物业人员始终对整个物业管理行业充满了敬意。

现在社会基层的五大职能一直是由居委会负责的,现在,特别是在中高挡小区,物业公司几乎全包了,卫生、秩序、治安等,只有计划生育一项物业不管,其他都管。实际上,物业公司在小区扮演传统政府的角色,又不花政府一分钱,还创造就业机会,还给政府交税,又符合中央制定的“小政府,大社会”的目标。可惜,物业公司有政府职能,但没有政府的存在,执法部门又不力,结果导致物业管理工作的尴尬。该物业管的物业没权管,政府执法部门又不作为,使物业在小区的责任非常重,但不受尊重,较为受气。


中国特色的文明进步戏剧化地把教育公民与小区的行政管理压在了物业身上。同时,在传统的文化和现实中,物业行业又是受气、让人看不起、收入低、收税重的行业!这种倒错现象要是不出问题那才奇怪呢!

我国社区的问题首先是人的问题,是教育的问题。如何把有产者教育成合格的公民是首要的。因此,大规模的公民教育应该尽快开始。小区的问题,80%是因为开发商遗 留下的房屋质量问题。如何从源头抓起把房子建好是十分重要的。

执法进社区。不解决这个问题,物业管理就无权威可言,就没有什么是非对错,这样下去的结果将会使小区,使整个社会从根本上混乱。

鼓励正规物业公司的发展。大幅度降低税收,开放市场,尽快完善相关的法律法规,政府应该充分认识到物业公司在促进社会发展,文明进步及经济繁荣方面起到积极的不可替代的作用。

如果我们继续轻视物业管理行业的重要性,我们将面临这样的后果:巨额的社会财富的贬值,无数美好的家园将成为新的大杂院,贫民窟,成为新的社会犯罪之源,成为新的社会动乱的焦点,而由此使广大人民无法安居乐业,造成的负面心理影响更是无法估量,人心冷漠和道德沦丧将深刻危及整个国民的精神面貌。

一句话,建设和谐社会在城市里就是建设和谐社区,建设和谐社区的关键就是全社会重视物业工作的重要性。

社区建设是国家建设的基础。在这个基础中,非常容易抓,非常容易见成效的就是物业管理行业。

物业应该做什么?物业存在的重要职能就是对业主的财产保值增值,在信息化、互联网大发展的今天,各行各业的生存与发展都离不不开信息化的建设。而物业管理工作涉及面广、政策性强、技术应用复杂、日常管理工作量大,通过传统的人工管理方式,将大大增加管理成本。所以有必要引入信息化手段,利用互联网、物业管理软件等技术来实现财务监控、成本控制、经验决策等分析,从而降低物业公司的经验成本、增加公司经营收入。


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