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小区门禁管理

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小区门禁管理制度 一、 门岗管理: (1)小区大门保安实行24小时值班制。 (2)外来人员进入小区需持有效证件,需配合保安人员做好登记工 作,待确认后方可进入。 (3)业主进入小区因保安人员不认识盘问的,需主动配合保安人员 工作,并提供相关证明。 (4)谢绝一切推销、派发广告等闲杂人等进入小区。 (5)装修、施工、送货等人员必须持“出入证”进出小区作业,对 其所携带工具、物品、严格检查登记。 (6)对要运出小区的重要物品,必须持物业服务中心开出的“物品 出门条”,经严格核对检查后方可放行。 (7)所有车辆禁止进入小区,若遇特殊情况,需经物业公司经理级 以上领导批准。 (8)来访人员须明确说出所找业主的姓名、楼座等,确认后登记方 准许进入。值班员在登记前,应认真核对证件、若不符、谢绝入内;若相符,应清晰登记来访人姓名,有效证件名称及号码、出入证号码等。 (9)若遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士、应立即敬礼(门 卫要起立)。然后,将参观客人的人数、单位等情况记录清楚、备查。(10)若遇不愿出示证件,蛮横无理者,应耐心做好解释工作,尽可 能消除其不满情绪。 (11)公司总经理以上人员进出时应敬礼,部门经理以上的,则应立正。 (12)对所有外来人员询问、查验证件、登记管理,严禁无关人员进 入小区;凡进入小区的来访者必须在《外来人员登记表》上登记,并把相关信息及时传递给巡逻岗,做好相关指引和监督工作。 (13)对所有出入小区的车辆实行发、收出入证、登记或刷卡管理, 对外来车辆实行询问、登记以及发、收出入证制度。 (14)严格检查进入小区外来人员所携带的物品,对危险品、易燃品 等要严禁其带入,并及时向上级报告。 (15)对装修施工人员严格检查《临时出入证》,经检查且无问题后 才可放行,对无《临时出入证》的施工人员严禁其进入小区。 (16)保持通道畅通,发现有可疑人员、闲杂人员或乱发传单、广告 者立即制止并请其离开,同时通知其他岗位引起注意。 (17)对带出小区的物品进行核查,严格按照物品放行规定进行操作, 手续齐全后方可予以放行,并填写《物品放行登记表》。 二、装修管理 (1)各单元在装修前需到物业服务中心进行相关手续办理,方可施 工。 (2)严格遵守装修时间规定。 (3)装修、施工人员需持有物业服务中心办理的“出入证”进出小区,4)运送重型装修材料:如砖、沙、水泥等,需做好安全防护措施, 以避免电梯损坏。 (5)装修垃圾需认真装袋打包,及时运出小区,按服务中心指定地 点堆放,小区环境的整洁系广大业主共同配合。 (6)积极配合保安人员对装修现场的防火检查工作。 (7)施工队进场装修前,当值保安员应查验《装修施工许可证》;施 工人员的“临时出入证”,需要时应核对施工人员的身份证件。 (8)巡逻保安员、装饰装修管理员应监督施工人员在指定现场作业, 按规定清理装饰装修垃圾余泥及防止破坏共用设备设施;



小区门禁管理

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发布时间:2019-7-9 0:00:00

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